Benimaclet tendrá 1.345 viviendas nuevas tras aprobarse su plan urbanístico

El Ayuntamiento de València aprobó este jueves el plan urbanístico para transformar 268.142 metros cuadrados en la zona norte de la ciudad, entre el barrio de Benimaclet y la Ronda Norte. Este proyecto, que llevaba tres décadas de espera y debate vecinal, contempla la construcción de 1.345 viviendas nuevas y la creación de 70.000 metros cuadrados de zonas verdes.

La decisión, tomada en una sesión plenaria extraordinaria, ha generado una clara división tanto política como entre los propios vecinos. El equipo de gobierno municipal dio su respaldo al plan, mientras que todos los grupos de la oposición votaron en contra, lo que sugiere que el debate sobre el futuro de este rincón de València seguirá abierto.

Benimaclet, conocido por su carácter de 'barrio-pueblo' y su huerta aún productiva, ha vivido durante años con la incertidumbre de este desarrollo. Algunos vecinos ven en él una oportunidad para mejorar servicios e infraestructuras, mientras que otros temen la pérdida de la identidad singular de un barrio que aún conserva la esencia de la huerta que lo rodeó en el pasado. Si quieres conocer otros barrios con encanto, puedes consultar nuestra guía sobre qué ver en el barrio del Carmen y Ciutat Vella paso a paso.

Vivienda pública y espacios verdes

El plan, denominado PAI (Programa de Actuación Integrada), incluye 403 viviendas con algún tipo de protección pública. Además, se reservan casi 20.000 metros cuadrados de suelo dotacional para unas 300 viviendas de alquiler asequible, dirigidas a menores de 45 años, un colectivo que sufre especialmente el aumento de los precios en el mercado inmobiliario de València. Esta medida busca ampliar la oferta de vivienda disponible en la ciudad.

El proyecto también destina unos 32.000 metros cuadrados de suelo público para equipamientos educativos, deportivos y de servicios. Se reservan 5.000 metros cuadrados para huertos urbanos, reforzando la conexión histórica del barrio con la huerta. La actuación prevé la prolongación peatonal de la avenida de Valladolid hasta la Ronda Norte y nuevas conexiones a pie entre Benimaclet y la huerta de Vera, mejorando el acceso a los espacios agrícolas periurbanos. También se incluye la recuperación de la acequia del braç de l'Alegret y la introducción de especies autóctonas.

La voz de los vecinos

Antes de la votación, el pleno abrió un turno de participación ciudadana que reflejó la tensión existente. Representantes de nueve entidades vecinales y sociales expresaron sus dudas y críticas al proyecto. Sus argumentos iban desde la defensa de la huerta y el patrimonio hasta la preocupación por la falta de dotaciones para el barrio ya existente.

Justicia social para un pueblo que se resiste a dejar de serlo y de la huerta que alimenta, que se va a sacrificar con una operación inmobiliaria disfrazada de progreso

Ignacio Calatayut, portavoz de Soc el que menge y del Centre social Terra, afirmó que se trata de una 'operación inmobiliaria disfrazada de progreso'. Por su parte, Adrià Solbes, de la plataforma Acudim Benimaclet, manifestó que el nuevo planeamiento no responde a las necesidades dotacionales del barrio. Para más información sobre la vida en la ciudad, puedes leer nuestra guía sobre tu barrio ideal en Valencia.