España solo tiene 3,3% de vivienda pública: el modelo vienés como referente
El bajo porcentaje de vivienda social en España impulsa a buscar ejemplos como Viena para reformar la política habitacional.
· 1 min de lectura
En España la vivienda pública constituye apenas el 3,3 % del total, muy por debajo de la media europea del 8 % y de los más del 20 % que alcanzan Países Bajos, Austria y Dinamarca.
El modelo vienés
En la capital austriaca más del 60 % de los habitantes vive en viviendas municipales o cooperativas; el ayuntamiento gestiona 220 000 viviendas municipales y otras 200 000 a través de cooperativas. Además, la normativa obliga a destinar dos tercios de la superficie residencial a vivienda subvencionada y los pisos municipales no se venden, permaneciendo en el parque público.
Viena se ha convertido en una referencia para autoridades europeas que viajan a la ciudad para estudiar su funcionamiento, mientras que en otras urbes la regulación del suelo y la penalización de la especulación, con impuestos de alrededor del 33 %, son propuestas cada vez más frecuentes.
En Berlín la congelación de alquileres y la expropiación han sido temas centrales en campañas electorales, y en Nueva York, desde este octubre, un millón de pisos están sujetos a regulación que congela los alquileres de contratos de uno o dos años, afectando a más de dos millones de residentes.
Viena lidera la regulació d'habitatge a Europa
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Los datos
- Vivienda pública en España: 3,3 % del total
- Media europea de vivienda social: 8 %
- Países con más del 20 %: Países Bajos, Austria, Dinamarca
- Viena: más del 60 % de la población en viviendas municipales o cooperativas
- Parque municipal vienés: 220 000 viviendas, 200 000 gestionadas por cooperativas
- Dos tercios de la superficie residencial vienesa deben ser vivienda subvencionada
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