La Agencia Municipal del Alquiler de València ya está en marcha

La Agencia Municipal del Alquiler de València ya está en marcha: comenzó a funcionar el viernes 17 de julio, tras completarse el proceso de creación de esta entidad dependiente del Ayuntamiento. Si buscas piso en la ciudad, te interesa: los inquilinos que accedan a una vivienda a través de la agencia pagarán un alquiler un 20 por ciento inferior al precio de mercado.

El servicio lo gestiona la empresa municipal Aumsa, dependiente de la Concejalía de Urbanismo, Licencias y Vivienda. Su puesta en marcha llegó tras la firma, el jueves 16 de julio, del acuerdo entre el consistorio, el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPIV) y la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de València (APIVA).

La alcaldesa, María José Catalá, presentó los detalles junto al concejal de Urbanismo, Juan Giner. Según explicó, la agencia busca movilizar pisos vacíos y ampliar así la oferta de vivienda: el Ayuntamiento calcula, a partir del estudio del consumo de agua de los inmuebles, que hay 8.000 en esa situación en la capital.

Qué gana el propietario y qué gana el inquilino

A los propietarios se les asegura el cobro del alquiler la primera semana de cada mes. Tampoco tendrán que ocuparse del mantenimiento de la vivienda ni de sus reparaciones menores, que asume la administración local, igual que la puesta a punto del piso antes de iniciar el arrendamiento.

A los inquilinos se les ofrece ese alquiler un 20 por ciento por debajo del mercado. Ahora bien, no es un alquiler social: según Catalá, se dirige a un público determinado, como jóvenes que quieren emanciparse y buscan un precio adecuado, y Aumsa hará una selección de inquilinos solventes.

Un contrato de cesión de 7 años

Los dueños que opten por alquilar su vivienda a través de la agencia firmarán con la administración local un contrato de cesión por un periodo de 7 años. Después será Aumsa quien firme el contrato de alquiler con la persona que vaya a residir en la casa.

En caso de incidencias como un impago, será la empresa municipal la que se encargue de los trámites y gestiones necesarios. Catalá recordó que las viviendas ofertadas no son de propiedad municipal ni forman parte del parque público: son privadas. La alcaldesa defendió además que el Ayuntamiento no quiere competir con el sector privado, sino colaborar con él.

Web y teléfono gratuito para informarte

La oferta de viviendas se comunica a través de la página web www.agenciamunicipaldealquiler.com, operativa desde el viernes 17 de julio, y de las redes sociales. El consistorio también ha habilitado un teléfono de información gratuito, el 900 22 22 15, para atender a las personas interesadas y a los propietarios que quieran alquilar su vivienda.